1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
品川区
91.6万円/㎡
前年比-0.2%
グリーンハイム南品川
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 64.8㎡の場合
相場
5,117万円
79.0万円/㎡
3,108
4,448
5,787
7,127
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,448万円〜5,787万円
68.6万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月26日
グリーンハイム南品川
3,980万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | 3,980万円 | 61.4万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,280万円 | 66.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/27 | グリーンハイム南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 3,780万円 | 74.2万円 | 50.93㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 山田ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,977万円 | 67.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 3戸 | RC |
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2024/10/02 | マンション西五反田 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 3,280万円 | 67.1万円 | 48.86㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 3,780万円 | 75.2万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/06/29 | トーコー荏原マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 3,580万円 | 71.2万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 4,280万円 | 72.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 3,500万円 | 72.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.22㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2023/12/31 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 3,380万円 | 62.6万円 | 54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/06 | ライオンズマンション東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 3,490万円 | 67.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.08㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 戸越パークサイドハイツ 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 3,480万円 | 70.3万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | ライオンズマンション馬込第2 品川区西大井五丁目 | 馬込駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、品川区では0.2%下落しています。